Если у Вас самовольно выполнены без разрешения изменения планировки здания, конфигурации помещений, требуется узаконивание перепланировки. Иначе собственники рано или поздно столкнутся с предписанием и штрафом или с приостановкой регистрации объекта недвижимости.
В этом случае необходимо подготовить пакет документов согласно действующего законодательства для предоставления в государственные органы. Однако в Москве и Московской области существуют различные регламенты, в которых неспециалисту трудно разобраться.
При проведении этого мероприятия рекомендуем воспользоваться поддержкой эксперта или услугами специализированной организации. Обращение в БТИ Перепланировка и Кадастр поможет Вам узаконить изменения своей недвижимости и обеспечить ее безопасную эксплуатацию на долгие годы, сэкономив время и нервы.
Наши преимущества
Предложение выходного дня!
Вы заняты в рабочие дни, а в выходные организации закрыты — наши специалисты помогают Вам 7 дней в неделю!
- Бесплатная консультация в удобное для Вас время.
- Бесплатный выезд специалиста для обследования.
Безопасная сделка с недвижимостью!
Проверим Ваше имущество на наличие переустройства и ее законность. Убережем от сомнительной покупки. Внимание! Не все юристы и риелторы обладают такими знаниями.
- Обследование объекта.
- Заказ архивных данных.
- Выводы и рекомендации.
- Надежность и спокойствие.
Узаконим без штрафа!
Только для юридических лиц. В ходе работы подскажем, как снизить или полностью избежать административное взыскание.
- Экономия до 300000 тысяч рублей.
- Приятный бонус.
- Восторг.
Отличное начало!
Отправьте контактную форму и получите скидку в 10% на наши услуги.
- Приятный бонус.
- Ваша выгода.
- Хорошее настроение.
Услуга мобильного офиса!
Если клиентам неудобно ехать к нам, тогда при их желании мы приедем к ним.
- Доставка документов в ходе работы.
- Экономия Вашего времени.
- Оперативность.
Оставить заявку на бесплатную консультацию
Помощь в узаконивании перепланировки
Что мы делаем
- Заказываем исходные справки, выписки, архивы.
- Проводим обследование и разрабатываем Техническое Заключение о безопасности выполненных работ.
- Формируем необходимый комплект документации для Мосжилинспекции.
- Проходим приемочную комиссию и получаем Акт о завершенном переустройстве.
- Вносим изменения в Техпаспорт и регистрируем планировку в ЕГРН.
Примеры наших работ
Если не знаете, затронуты ли у Вас несущие стены или нет, воспользуйтесь нашей базой серийных домов.
Вы получаете
от 95000 рублейВыгодная цена!
- Все работы под ключ.
- Полный комплект документации.
- Контроль на всех стадиях.
- Свободу от общения с Госорганами.
- Сопровождение комиссии.
- Доставка готовых документов.
- Ваше спокойствие.
Что мы делаем
- Проводим анализ истории объекта и формируем комплект первичной документации.
- Обследуем конструкции здания и предоставляем техническое заключение о безопасности ранее выполненных работ.
- Разрабатываем технологию под определенный вид деятельности.
- Утверждаем в СЭС, Роспотребнадзор, УК.
- Формируем комплект документов для Мосжилинспекции.
- Проходим приемочную комиссию и получаем Акт о завершенном переустройстве.
- Снимаем красные линии БТИ и регистрируем в Росреестре.
Пример
В случаях, когда затрагивается прилегающая территория, фасад здания или иное общее имущество многоквартирного жилого дома, согласно ЖК РФ требуется проведение общего собрания собственников МКД.
от 250000 рублейВыгодная цена!
Вы получаете
- Профессиональный подход.
- Полный комплекс мероприятий под ключ.
- Весь необходимый пакет документов.
- Контроль всего процесса.
- Сопровождение инспекции на объекте.
- Гарантированный результат.
- Надежность и уверенность.
Почему выбирают нас
Все услуги в одной компании. Без посредников.
Полное юридическое и инженерно-техническое сопровождение.
Профессиональный штат: проектировщики, инженеры-строители, кадастровые инженеры, ведущие эксперты, юристы.
Накопленный навык позволяет нам быстро и оперативно решать поставленные задачи.
Работаем официально по договору, который является гарантией результата. Выгодная, поэтапная оплата.
С нами нужно только связаться удобным для Вас способом. Сделайте это прямо сейчас.
Отзывы и рекомендации
Ответы на часто задаваемые вопросы
Какой штраф за незаконную перепланировку?
Переустройство помещений без разрешения является Административным правонарушением. Согласно КоАП РФ на лиц, совершивших подобные действия, накладывается взыскания в следующих размерах:
- Физическое лицо — от 2000 рублей
- Юридическое лицо — от 300000 рублей и с должностного лица от 5000 до 50000 рублей
Как его избежать или снизить спрашивайте у наших специалистов.
Что значат красные линии на плане БТИ?
Изменения конфигурации помещений на плане помечаются красными линиями или штампом «разрешение на переоборудование не предъявлено», что является одним и тем же — фактом фиксации незаконных работ. Но чтобы действительно разобраться, какие работы были проведены. Необходимо сравнивать с планами до перепланировки, так как красные отметки говорят нам о возведенных конструкциях, а демонтируемые элементы никак не отображаются.
Чем грозит неузаконенная перепланировка?
Если не делать акцент на безопасности, штрафе и предписании МЖИ, то неприятным моментом становится — приостановка регистрации прав собственности в Росреестре:
- Для квартир — сделки купли-продажи, залог в банке, приватизация, наследование и дарение.
- Для нежилых помещений — смена собственника, регистрация долгосрочной аренды, залог в банке, получение лицензии.
Зачем проводить регистрацию в ЕГРН?
Данный вопрос особенно актуален для коммерческих объектов. Потому, что по 508-ПП оформление переустройства начинается с паспорта БТИ, а данные Росреестра остаются без внимания. Однако на протяжении времени данные БТИ могут регулярно обновляться без внесения изменений в ЕГРН. В конечном итоге это неизбежно приведет к наличию разной информации в этих базах, как по конфигурации, так и по площади. В связи с чем, могут возникнуть сложности при любых регистрационных действиях с недвижимостью. Если у Вас сложилась подобная ситуация — обращайтесь к нашим специалистам.