Желаете улучшить свои условия проживания и сделать их более комфортными? Или Вы намерены модернизировать коммерческое помещение, устроив его более привлекательным и функционально полезным? В обоих случаях для достижения поставленной задачи потребуется оформить и получить разрешение на проведение работ в государственных структурах.
Самостоятельное переустройство может занимать длительное время. При отсутствии возможности самому проходить весь путь согласования перепланировки, а также для ускорения проведения всех необходимых мероприятий владельцы недвижимости обращаются в специализированные организации.
Компания ЭнергоСпецСтрой имеет многолетний опыт по подготовке проектно-технических решений для оформления перепланировки квартиры и коммерческой недвижимости любого назначения в Москве и Подмосковье.
Наши преимущества
Предложение выходного дня!
Вы заняты в рабочие дни, а в выходные организации закрыты?
Наши специалисты помогают Вам 7 дней в неделю!
- Бесплатная консультация в удобное для Вас время
- Бесплатный выезд специалиста для обследования
Безопасная сделка с недвижимостью!
Проверим Ваше имущество на наличие ранее проведенной перепланировки, ее законность и убережем от сомнительной покупки. Внимание! Не все юристы и риелторы обладают такими знаниями.
- Обследование объекта
- Заказ архивных данных
- Выводы и рекомендации
- Надежность и спокойствие
Эксклюзивное предложение!
Без оплаты наши клиенты получают экспертизу своего дизайн-проекта на соответствие действующим нормам и регламенту.
- Проверим на применение СП, СНиП и СанПин
- Проанализируем соблюдение 508-ПП
- Обезопасим от ошибки дизайнера
Отличное начало!
Отправьте контактную форму и получите скидку в 10% на стоимость всех наших услуг.
- Приятный бонус
- Ваша выгода
- Хорошее настроение
Оставить заявку на бесплатную консультацию
Помощь в оформлении перепланировки
Что мы делаем
- Заказываем исходные справки, выписки, архивы.
- Выпускаем проектную документацию, соответствующую всем требованиям, которая легко проходит утверждение.
- Получаем Распоряжение в Мосжилинспекции в короткие сроки.
- Осуществляем надзор за правильностью выполнения ремонта.
- Вносим изменения в Техпаспорт и регистрируем планировку в ЕГРН.
Примеры наших работ
Если не знаете какие стены у Вас несущие, воспользуйтесь нашей базой. Посмотрите типовые решения в серийных домах: перенос мокрых зон (кухни в гостиную), снос и перенос перегородок, объединение ванны и туалета и другое.
от 30000 рублейВыгодная цена!
Вы получаете
- Все работы под ключ
- Полный комплект документации
- Контроль на всех стадиях
- Свободу от общения с Госорганами
- Сопровождение комиссии
- Доставка готовых документов
- Ваше спокойствие
Что мы делаем
- Проводим анализ истории объекта и формируем комплект первичной документации.
- Обследуем конструкции здания и предоставляем техническое заключение о возможности и безопасности планируемых работ.
- Разрабатываем проект с технологическим решением под определенный вид деятельности.
- Решаем с утверждением в СЭС, УК и гарантированно имеем Распоряжение МЖИ.
- Ведем авторский надзор на протяжении всего строительства.
- Проходим приемочную комиссию и быстро вводим в эксплуатацию.
- Заказываем новые планы БТИ и регистрируем в Росреестре.
Примеры наших работ
от 250000 рублейВыгодная цена!
Вы получаете
- Профессиональный подход
- Полный комплекс работ под ключ
- Весь необходимый пакет документов
- Контроль всего процесса
- Сопровождение инспекции на объекте
- Гарантированный результат
- Надежность и уверенность
Как мы работаем
Все услуги в одной компании. Без посредников.
Полное юридическое и инженерно-техническое сопровождение.
Профессиональный штат: проектировщики, инженеры-строители, кадастровые инженеры, ведущие эксперты, юристы.
Накопленный навык позволяет нам быстро и оперативно решать поставленные задачи.
Работаем официально по договору, который является гарантией результата. Выгодная, поэтапная оплата.
С нами нужно только связаться любым удобным для Вас способом. Сделайте это прямо сейчас.
Отзывы и рекомендации
Ответы на часто задаваемые вопросы
Можно ли объединить лоджию или балкон с комнатой?
Подобные конструктивные элементы здания, считаются открытыми, даже если застеклены и утеплены. По экспликации их площадь не входит в общую и идет как вспомогательная. Объединение в единое пространство носит характер грубейшего нарушения СНиП.
Однако демонтаж подоконной части и установка французского окна возможно, но и здесь есть нюансы.
Зачем регистрировать изменения в ЕГРН?
После оформления Акта о завершенном переустройстве, Мосжилинспекция передает информацию в Бюро Технической Инвентаризации. Однако дальнейшего взаимодействия между последними и Росреестром не происходит. Это приводит к возникновению разных данных, как по площади, так и по конфигурации. Наш профессионалы всегда вносят сведения в ЕГРН.
Почему нельзя затрагивать вентиляционный и сантехнический короб?
Сантехкороб и вентшахта, предназначены для инженерного оборудования, которое обслуживает более одного помещения, являются общедомовым имуществом. Они не относятся к квартире. Увеличение пространств за счет шахты и короба может расцениваться, как реконструкция, использование общего имущества дома и отклонением от проектных габаритов, шансы согласовать которое сводятся к нулю.
Квартира со свободной планировкой - это миф или реальность?
Такое понятие в строительной сфере не существует. Это всего лишь маркетинговый ход для привлечения покупателей. Ссылаясь на то, что можно выполнить любую планировку. Однако это не так. Согласно строительным нормам при проектировании должен быть расчет жилой и нежилой площади, которые имеют свои зоны. Перемена конфигурации требует обязательного согласования.