Оформление перепланировки

В наши дни все более актуально становится вопрос об изменении планировки помещений различного назначения. Кто-то желает улучшить свои условия проживания и сделать свою квартиру более комфортной, а кто-то для ведения бизнеса старается идти в ногу со временем и планирует модернизировать коммерческую недвижимость, сделав ее более привлекательной или более функциональной. Подобное стремление требует оформление перепланировки в государственных органах.

В Москве переустройство помещений согласно 508-ПП проводится двумя путями:

  1. Согласование планируемых работ.
  2. Узаконивание ранее выполненных работ.

Компания ЭнергоСпецСтрой имеет многолетний опыт по подготовке проектной и технической документации для оформления перепланировки коммерческих и жилых объектов недвижимости любой сложности в Москве и Московской области. Обращайтесь к нам прямо сейчас, и мы подскажем как оформить перепланировку!

508 постановление о перепланировке

Данное постановление о перепланировке помещений в жилых домах утверждено Правительством Москвы. Согласно требованиям данного постановления Мосжилинспекция принимает решение об утверждении или отказе в согласовании.

Техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки.

При согласование или узаконивание перепланировки ТЗ является одним из основных документов на основании которого разрабатывается проект перепланировки или принимается решение о узаконивание.

Штраф за незаконную перепланировку.

Мосжилинспеция выставляет штраф за перепланировку без разрешения:

Физ. лицо — 3000 рублей

Юр. лицо — 300 000 рублей

и предписание на устранение замечаний.

Перепланировка Мос ру.

По запросу: перепланировка мос ру, Вы попадете на официальный сайт Правительства Москвы, где сможете найти ответы на все интересующие Вас вопросы по оформлению перепланировки в Москве, этапам  и срокам. А так же о новых поправках и изменениях.

Стоимость согласования и цена узаконивания при оформлении перепланировки

Специалисты компании ЭнергоСпецСтрой после предварительного обследования объекта недвижимости и изучения имеющейся в наличии технической документации более детально проинформируют Вас какую составит стоимость узаконить перепланировку и рассчитают цену согласования перепланировки под ключ. Различные конструкции и материалы здания, а также расхождения в имеющихся документов напрямую влияет на оформление перепланировки.

Выезд специалиста и консультация

БЕСПЛАТНООбращайтесь прямо сейчас
  1. Анализ документов
  2. Выезд на объект
  3. Консультация

Согласование перепланировки под ключ

Оформление перепланировки можно условно разбить на несколько этапов. Поэтому на начальном этапе, при проработке объекта, необходимо выстраивать такую стратегию при которой, в конечном итоге должно сложиться все в единое целое. То есть при согласование перепланировки под ключ, конечным результатом является регистрация перепланировки в Росреестре, с подтверждением законности внесения изменений в БТИ.

Срок согласования перепланировки от 3 месяцев

1. Разработка проектной документации35%
2. Согласование технической документации55%
3. Оформление разрешения на перепланировку70%
4. Приемка выполненной перепланировки85%
5. Регистрация перепланировки в БТИ и ЕГРН100%

Согласование перепланировки

Согласование перепланировки в Москве и Московской области включает в себя целый комплекс мероприятий по утверждению планируемых работ по переустройству квартир или нежилых помещений, получению разрешения на проведение работ и регистрации после перепланировки. Данная процедура требует знание в данной сфере как с технической, так и с юридической стороны этого вопроса. Так же необходимо понимать специфику работы каждой организации задействованной при проведении перепланировки, таких как: управляющие компании, Авторы проектов домов, Экспертные организации, БТИ, Мосжилинспекция или Администрация города, Росреестр. Так как эти структуры каждая отвечает за свою часть работы и действует на основании Федеральных и городских законов для данной структуры.

Специалисты компании ЭнергоСпецСтрой подскажут Вам, как согласовать перепланировку быстро и правильно, где есть подводные камни и на что стоит обратить внимание!

Перепланировка квартиры

  • Устройство проемов
  • Возведение перегородок
  • Объединение санузла
  • Объединение комнат
  • Увеличение жилой площади, за счет нежилой
ПОДРОБНЕЕ

Перепланировка нежилого помещения

  • Изменение фасада
  • Изменение входной группы
  • Изменение конфигурации помещений
  • Изменение назначения помещения
  • Объединение помещений по вертикали и горизонтали
  • Перенос инженерных коммуникаций
ПОДРОБНЕЕ

Узаконивание перепланировки

Узаконивание перепланировки на первый взгляд может показаться намного проще с согласованием, однако не все так просто. Основная сложность заключается в том, что далеко не всякую перепланировку возможно узаконить. Так как иной раз из-за отсутствия проекта или по незнанию при проведении ремонта выполняют работы который запрещены!

Естественно незаконная перепланировка влечет за собой ряд вопросов, которые требуют безотлагательного решения, такие как: изменения прочностных характеристик здания и юридическая законность проведенных работ на объекте недвижимости. То есть по факту получаются расхождения между конфигурацией помещения, планами БТИ и Росреестра.

В такой ситуации многие задаются вопросом: как узаконить уже сделанную перепланировку?

Обращайтесь в компанию ЭнергоСпецСтрой и мы детально проработаем Ваш объект будь то квартира или коммерческое помещение. Найдем пути решения, подскажем как узаконить перепланировку. И разработаем всю техническую документацию под ключ.

Узаконить перепланировку

  • Узаконить перепланировку квартиры
  • Узаконить перепланировку нежилого помещения
  • Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
  • БТИ без красных линий
  • Узаконить уже сделанную перепланировку
ПОДРОБНЕЕ