Согласование перепланировки квартиры в Москве

Компания ЭнергоСпецСтрой имеет многолетний опыт работы с объектами недвижимости, в том числе и с жилыми помещениями. Понимание того, что нужно клиентам позволяет нам предоставить наилучшие условия в данной сфере.

Наши специалисты будут рады оказать Вам свою помощь, услуги и согласовать перепланировку квартиры в Москве.

Если Вам необходимо сделать проем в несущей стене, объединить кухню с гостиной, расширить санузел за счет коридора или что-то подобное, для этого нужно согласование. Практически любые изменения требуют их утверждения в Мосжилинспекции.

Акции и скидки

Бесплатная консультация

    Особенности согласование перепланировки квартиры под ключ

    Это мероприятие требует целого комплекса знаний в данной области. Что для человека, не связанного с подобной спецификой, является крайне затруднительным и продолжительным.  В данном процессе задействованы различные государственные организации узкого профиля, которые отвечают исключительно за свою часть деятельности, и не могут обладать информацией в целом.

    Например: Мосжилинспекция не отвечает за внесений изменений в ЕГРН после перепланировки, для Росреестра данные БТИ не являются основанием для оказания со своей стороны услуги, однако МЖИ при принятии решения отталкивается от данных Бюро Технической Инвентаризации. Круг замкнулся. В подобной ситуации ошибки и не состыковки на начальном этапе могут сказаться на конечном результате, что повлечет за собой корректировку уже проделанного труда. Обращайтесь к профессионалам, которые знают весь процесс, видят не состыковки на начальном этапе и могут осуществить контроль от начала до конца.

    Специалисты компании ЭнергоСпецСтрой проведут согласование перепланировки под ключ:

    • Бесплатно проанализируют возможность желаемого переустройства.
    • В процессе оказания услуги выполнят обследование с выдачей заключения, и разработают проект перепланировки для согласования.
    • Получат распоряжение на проведение ремонтных работ.
    • Введут объект в эксплуатацию.
    • Зарегистрируют и внесут изменения в БТИ и Росреестр.

    Ориентировочный срок исполнения всех необходимых мероприятий от 3-х месяцев.

    Почему это необходимо

    Любые манипуляции в квартире, такие как:

    • перестановка сантехники,
    • демонтаж/монтаж перегородок,
    • устройство проемов,

    потребуют подготовки комплекта технической документации. В ней необходимо будет указать прокладку новых коммуникаций, подтвердить отсутствие сверхнормативной нагрузки на перекрытие и произвести расчеты усиления при затрагивании несущих конструкций.

    Все это возможно сделать только по техническому заключению и проекту.

    Единственным исключением является «перепланировка по эскизу». По факту подобным образом возможно только убрать встроенный шкаф, отраженный на плане БТИ.

    Как мы работаем

    Без оплаты проведем обследование объекта и анализ планируемых работ на соответствие действующим нормам. Разъясним, что можно, а что нельзя.

    При необходимости, в процессе проработки самостоятельно закажем первичную и архивную документацию объекта.

    Мы детально прорабатываем каждый объект, в отличие от многих конкурентов. Именно такой подход является залогом успешного результата.

    Консультация специалиста

    Оксана

    Специалист

    Мы WhatsApp и Telegram.

    Помощь специалиста

    Виталий

    Специалист

    Мы всегда на связи.

    Работаем официально по договору, который является гарантией результата. Удобная, поэтапная оплата услуг.

    По Вашему объекту будет работать персональный инженер, который  координирует весь процесс, решает сопутствующие вопросы и обеспечивает взаимосвязь между организациями.

    Оказываем услуги полного комплекса, сопровождаем на всех этапах. В итоге Вы получите гарантированный результат.

    Примеры наших работ

    На представленных объектах мы оказали услугу под ключ в полном объеме:

    1. Провели обследование конструкций.
    2. Разработали техническое заключение о безопасности планируемых работ.
    3. Разработали проект перепланировки.
    4. Получили Разрешение от Мосжилинспекции.
    5. Вели авторский надзор за ремонтными работами.
    6. Успешно прошли приемочную комиссию Мосжилинспекции
    7. Получили Акт о завершенном переустройстве.
    8. Получили новый технический паспорт БТИ.
    9. Наш кадастровый инженер разработал технический план.
    10. Внесли изменения в Росреестр и получили новую выписку ЕГРН.

    Адрес: Москва, ул. Борисовская, д. 4

    Основным пожеланием владельца квартиры было: перенести кухню в гостиную и объединить комнату с лоджией посредством устройства французского окна.

    В связи с чем потребовалось внести изменения в инженерные коммуникации: ХВС,ГВС, канализацию и вентиляцию и выполнить гидро и шумоизоляцию с устройством новых полов.

    Поставленная задача была успешно реализовано благодаря расположению квартиры над нежилым помещением и удачному расположению по высоте пола над уровнем земли.

    Документы и фотографии объекта

    Адрес: МО, г. Красногорск, ул. Пришвина, д. 2

    Основная задача состояла в том, что бы:

    • демонтировать часть не несущих перегородок,
    • объединить санузел,
    • установить душевую кабину со светопрозрачной перегородкой,
    • заложить дверной проем,
    • расширить существующие дверные проемы,
    • обустроить встроенный шкаф.

    Документы и фотографии объекта

    Часто задаваемые вопросы