Согласование перепланировки нежилого помещения

Многолетний опыт компании «ЭнергоСпецСтрой» по вводу объектов недвижимости в эксплуатацию дает возможность быстро и качественно выполнять свою работу. Понимание того, что для собственников и арендаторов нежилых помещений «Время – Деньги», позволяет нам эффективно и грамотно решать поставленные задачи с комплексным подходом.

Наши специалисты помогут избежать будущих ошибок, сэкономить время и финансы при перестроении коммерческих объектов. Мы продолжаем работать и в условиях пандемии коронавируса.

Вы желаете максимально извлечь прибыль из существующих площадей, за счет переустройства внутренней конфигурации или увеличения полезного пространства коммерческого помещения? А может Вам нужно сменить назначение недвижимости для ведения бизнеса под определенный вид деятельности, например, такой, как офис, магазин, ресторан, парикмахерская, склад?

Для этого необходимо пройти следующие этапы достаточно сложной процедуры: разработку проектной документации, согласование и утверждение, получение заключений и экспертиз, оформление разрешения в различных государственных службах и организациях.

По нежилым помещениям, которое находится в нежилом здании, вносит изменения в техническую документацию БТИ города Москвы. Согласование перепланировки нежилого помещения в жилом доме осуществляет Мосжилинспекция. Согласовать перепланировку нежилого помещения – процесс не из простых, и есть много нюансов.

Внимание!

Изменение планировки коммерческой недвижимости — это комплекс мероприятий инженерно-технической и юридической составляющей, направленный на разработку проектно-технической документации, оформление разрешительных актов и регистрации в Бюро Технической Инвентаризации и Росреестре.

В процессе покупки недвижимости обратите внимание на следующие пункты ниже.

Ранее измененная планировка считается законной если:

  • Поэтажная схема БТИ (без красных линий и отметки о переустройстве без разрешения) соответствует фактическому состоянию.
  • Оформлен Акт о завершенном переустройстве к ранее полученному Разрешению.
  • В сведениях БТИ и ЕГРН графическая часть и площадь идентичны.

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ!

БЕСПЛАТНЫЙ выезд специалиста на объект для обследования и предварительной оценки возможности реализации планируемых работ.